Új élet készül a legendás miami Treehouse helyén

Egy üres klubról készült ingatlanos videó ritkán mozgat meg ennyi embert. Miami Beachen azonban elég volt néhány képkocka a 323 23rd Street belsejéről ahhoz, hogy újrainduljon a találgatás: mi készül a Treehouse egykori helyén? A klub 2023-as bezárása óta kevés kézzelfogható információ érkezett az épületről, most viszont Jamie Bederak, a The Agency kereskedelmi ingatlanokért felelős igazgatója egy videóban mutatta meg a felújítás alatt álló teret. A Treehouse nevét nem mondta ki, de 20 millió dolláros átalakításról beszélt, és jelezte, hogy a teljes ingatlanpiaci bemutató hamarosan érkezik.

A videó alapján azonnal feltűnt valami azoknak, akik ismerték a régi klubot: a Treehouse két karakteresen elkülönülő terme a felújítás során láthatóan egységesebb térré alakul. Ez önmagában elég volt ahhoz, hogy a helyi DJ-k és törzsvendégek egy része attól tartson, az egykori underground klubhelyszínből hagyományosabb, VIP- és palackszerviz-központú South Beach-venue készül. Jesse Perez és DJ Gio Andres is kritikusan reagált a változtatásokra, miközben a Desert Hearts közösségéből többen már most a Mikey Lionhoz kötődő régi bulikat idézik fel.

Hogy pontosan milyen klub nyílik majd itt, arról egyelőre nincs hivatalos bejelentés. Az viszont már nem pusztán közösségi médiás találgatás, hogy az épület ismét éjszakai szórakozóhelyként működhet. A Miami Beach Planning Board márciusban jóváhagyta a 323 23rd Streetre benyújtott nightclub conditional use permitet, amely beltéri szórakoztatást és 199 főnél nagyobb befogadóképességet engedélyez. A terv 6–1 arányban kapott támogatást. 

Ez azért fontos, mert a 323 23rd Street esetében nem egy tetszőleges bezárt üzlethelyiségről beszélünk. Ugyanaz a néhány ezer négyzetláb több különböző korszakban is szerepet kapott Miami éjszakai életében. A Treehouse 2011-től 2023-ig működött itt, és különösen a Miami Music Week idején vált olyan hellyé, ahol a város gigantikus fesztiválprodukciói mellett megmaradhatott a kisebb klubok közelsége. Már egy 2012-es helyi lapban is a 323 23rd Street szerepelt a Treehouse címeként. 

De a cím története nem a Treehouse-zal kezdődött. Előtte a Rain működött itt, még korábban pedig a Groove Jet, amely 1994 februárjában nyitott és a kilencvenes évek South Beach-éjszakáinak egyik emblematikus helyszínévé vált. Három terem, öt bár és a tükördarabokkal borított Crystal Lounge tartozott hozzá; a korszak beszámolói Leonardo DiCapriót, Matt Dillont és Marilyn Mansont is a vendégei között említették. A klub ugyanakkor nem pusztán celebhely volt: különböző estéin hiphop, acid jazz és elektronikus zene is szólt. 

A Winter Music Conference idején a cím még hangsúlyosabban kapcsolódott a nemzetközi elektronikus színtérhez. A Groove Jetben a korszak meghatározó DJ-i fordultak meg, majd ugyanez a klubkultúrához kötődő örökség élt tovább más formában a Treehouse éveiben. Emiatt a mostani felújítás körüli vita valójában nem arról szól, hogy megmarad-e egy fal a régi helyén. A kérdés az, hogy egy több klubgeneráción keresztül kialakult kulturális karakterből marad-e valami az új üzleti modellben.

Az ingatlan értéke közben egészen más pályát futott be. Michael Freundlich érdekeltsége 2015 áprilisában 3,25 millió dollárért vásárolta meg a 4 322 négyzetlábas épületet és a hozzá tartozó 8 890 négyzetlábas telket. Hat évvel később már úgy került piacra, hogy nem szabtak meg hivatalos irányárat, miközben a közvetítők szerint 15 millió dollár feletti korai ajánlatok is érkeztek. 

A 2021-es értékesítési kísérletnek volt egy, a korszakhoz tökéletesen illő csavarja is: Freundlich készpénz mellett kriptovalutát, elsősorban Bitcoint is elfogadott volna. A konstrukcióból akkor akár az Egyesült Államok egyik első ismert, közvetlenül kriptovalutával lezárt kereskedelmi ingatlanügylete is lehetett volna. Bitcoin-ajánlat végül nem érkezett, de a történet országos figyelmet kapott. 

Miközben az ingatlan értéke emelkedett, maga a Treehouse tovább működött. Túljutott korábbi bezárási fenyegetéseken és a pandémián is, majd 2023 augusztusában mégis eltűnt Miami éjszakai térképéről. Most tehát nem egyszerű újranyitás készül: a hely három év kihagyás után, jelentősen átalakított fizikai formában kerülhet vissza ugyanarra a térképre.

A változás iránya ugyanakkor még nincs eldöntve. Az ingatlanos videóból nem következik, hogy az új üzemeltető valóban luxus-VIP klubot akar létrehozni, ahogy az sem, hogy a Treehouse egykori koncepcióját próbálná folytatni. A közösségi reakciók jelenleg félelmeket és várakozásokat mutatnak, nem kész üzleti tervet. A városi engedélyezési folyamat viszont azt már megerősíti, hogy a hely éjszakai funkciója nem tűnik el: 2025 őszén homlokzati módosításokat és új előtetőket is tárgyaltak, 2026-ban pedig megkapta a klubüzemeltetéshez szükséges feltételes engedélyt. 

Talán ezért ilyen érzékeny kérdés, hogy eltűnik-e a régi front room. Egy legendás klubot ritkán a falak tesznek legendássá, de a falak határozzák meg, hogyan találkoznak egymással az emberek, hogyan szól a rendszer, mennyire közel kerül a DJ a tánctérhez, és lehet-e elveszni egy kisebb teremben a főprogram mellett. Ha mindezt átrajzolják, ugyanazon a címen egy teljesen más klub születhet.

A 323 23rd Street már túlélte a Groove Jetet, a Raint és a Treehouse-t. Most egy negyedik életére készül. Az épület tehát valószínűleg nem tűnik el Miami éjszakai életéből – az igazi kérdés az, hogy a következő klub örököl-e valamit abból a kultúrából, amely miatt ennyien már egy félkész ingatlanos videó láttán is személyes ügyüknek érezték, mi történik odabent.