Két év haladékot kaptak a berlini RAW klubjai

Egyelőre elhárult a közvetlen veszély a berlini RAW-Gelände klubjai és kulturális helyszínei fölül. A Friedrichshain-Kreuzberg kerületi közgyűlés jóváhagyta azt a konstrukciót, amelyben a kerület két évre főbérlőként veszi át a terület érintett részét a Kurth-Gruppe tulajdonostól, majd továbbadja azt a jelenlegi üzemeltetőknek. Ezzel a nyáron még nagyon is valós kilakoltatási fenyegetés helyett legalább átmeneti kiszámíthatóságot kaptak a helyek. 

A megállapodás többek között a Cassiopeia és Sommergartenje, a Crack Bellmer, a Weißer Hase, a Skatehalle Berlin, valamint műtermek, ifjúsági, sport- és oktatási programok további működését biztosítja. Senkit nem kell most kiköltöztetni, ami néhány hónappal ezelőtt még korántsem volt magától értetődő. 

Júniusban ugyanis a Kurth-Gruppe sikertelennek nyilvánította a RAW West rendezési folyamatát, és több üzemeltetőt felszólított a terület elhagyására. A kerület akkori hivatalos közleménye szerint a Cassiopeia esetében a június végi kiköltözés akár azonnali fizetésképtelenséget is jelenthetett volna. A kerület és a berlini szenátus ekkor új tárgyalásokat követelt a tulajdonostól. 

A mostani mentőöv azonban nem olcsó. A kerület kétmillió eurót különít el az átmeneti időszakra: ebből finanszírozzák a bérleti konstrukciót, tompítják a korábbi és az új, piaci szinthez közelítő díjak közötti különbséget, valamint sürgős épületfelújításokra is költenek. Az átlagos bérleti díj a korábbi körülbelül 4 euróról 11,20 euróra emelkedik négyzetméterenként. Az első két évben évente nagyjából egymillió eurót vállal a kerület; egy esetleges harmadik év finanszírozására Berlin tartomány további egymillió eurót biztosítana. 

Silvia Rothmund zöldpárti kerületi politikus szerint ezzel először sikerült valódi biztonságot teremteni. A kompromisszumot lényegében elkerülhetetlennek nevezte, miután a tulajdonosi oldal kilakoltatással fenyegetett. Jens Schwan, a RAW Kultur képviselője pedig „komoly részsikernek” nevezte a megállapodást a berlini városi társadalom számára. 

A két év azonban csak időt vásárol. A hosszabb távú elképzelés szerint a RAW kulturális területei végül 30 éves szerződéses védelmet kapnának. Ehhez egy később kijelölendő főbérlő venné át a kulturális terek kezelését és karbantartását, az egyes klubok és szervezetek pedig vele kötnének szerződést. A kerület jelenlegi főbérlői szerepe ekkor megszűnne. 

Csakhogy előtte meg kell oldani a RAW jövőjének egyik legkényesebb problémáját. A jelenlegi tervek a kulturális és kereskedelmi funkciók megtartása mellett mintegy 300 új lakással és egy legfeljebb 100 méter magas épülettelszámolnak. A kérdés az, hogyan lehet lakóépületeket közvetlenül működő klubok mellé telepíteni úgy, hogy néhány év múlva éppen az új lakók zajpanaszai ne veszélyeztessék azokat a helyeket, amelyeket most közpénzből próbálnak megmenteni. 

Erre egy öt hónapon belül elkészítendő zajvédelmi szakvélemény keresi majd a választ. A berlini klubszíntér már jelezte: az új lakók érkezése nem válhat később indokká arra, hogy a meglévő kulturális helyeket szigorúbb zajkorlátozásokkal fokozatosan kiszorítsák. A szakvélemény eredménye egyben a rendezési terv lezárásának egyik fontos feltétele lesz. 

A RAW története ezért még messze nincs lezárva. A mostani döntés legfontosabb eredménye, hogy a Cassiopeia, a Crack Bellmer, a Weißer Hase és a többi érintett kulturális szereplő nem kényszerül azonnali távozásra. A következő két év feladata már nehezebb lesz: olyan városfejlesztési kompromisszumot kell találni, amelyben a lakások és az új beruházások nem éppen azt az éjszakai és kulturális életet szorítják ki, amely miatt a RAW Berlin egyik ismert alternatív negyedévé vált. 

Korábbi kapcsolódó cikkeink

A OneMusic már áprilisban részletesen foglalkozott a konfliktus hátterével. „A szenvedő felek a kultúrában dolgozók” – Maik Jech a RAW-terület körüli patthelyzetről című cikkünkben a Weißer Hase képviselője arról beszélt, milyen bizonytalanságot okozott a kluboknak, műtermeknek és próbatermeknek az évek óta húzódó fejlesztési vita. 

A mostani döntés közvetlen előzménye az augusztusban megszületett politikai-tulajdonosi kompromisszum volt. A Berlini klubok menekülhetnek meg a RAW-Gelände új megállapodásával című OneMusic-cikkben már bemutattuk a két évre tervezett átmeneti főbérlői konstrukciót és a további egyéves hosszabbítás lehetőségét. A mostani BVV-jóváhagyással ennek az átmeneti modellnek az egyik kulcsfontosságú politikai feltétele teljesült.